十日市のビル 入口廻りの改装 ご紹介

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    ゆめみらいは古いビルを買って、
    ちちんプイぷい〜 ってリノベーション
    新しいビルに生まれ変わらせています


    ビルの入口って、建物の顔だと思うんです。

    だから、とっても重要おてんき


    特に入居のかたのご商売にも、大いに影響してきます!!





    気持ち悪かった、むき出しのプロパンボンベを目隠し。

    これだけでも印象が全然違うモノですね〜拍手


    もちろん、照明器具を取り付けたり、
    壁面などなど、キレイにリニューアルしてますよぴかぴか




    このビルの 2階店舗が空いてます。
    もっちろん、素敵に改装済ぴかぴか
    詳しくは、こちらから



    仲介手数料が無料になるサービス
    家財がある、そのまんまで買い取る 「そのまんま買取り

    不動産の事なら何でも  今すぐ不動産のゆめみらい
    お気軽におたずねください。


    エスポワール井口台 眺め最高☆

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      弊社で新しく所有した「エスポワール井口台」

      空室が二部屋ありました。
      前の所有者さんが、美しく改修してくれてます。

      お部屋の中はこんな感じ


      いつもの「ゆめみらい仕様」とは違いますが、
      このまま入居してくださる方を探すことになりました


      このマンションの最高に素敵なのは、眺め

      見てください! この素晴らしさ!!
      きゃ〜♡ うっとりしてしまいます




      までバッチリみえちゃいますね。

      こんな景色を眺めながらなら、お洗濯ものを干すのもルンルンに違いない
      3DKで駐車場が付いてます。
      新婚さんにおススメですね。


      入居者さん、募集しています。
      詳しくは、こちらから。



      ご相談は、今すぐ
       不動産のゆめみらいへ、お気軽におたずねください。


      新しくビルを購入しました♪

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        こんにちは〜
        ゆめみらいの所有物件が増えたよ♪〜のお知らせです♡



        ゆめみらいでは、お部屋にいるだけで、HAPPYになれるような、
        そんなお部屋づくりを心掛けております♪


        ゆめみらいの魔法で ♪♫ ちちんぷいプイ ♪


        このビルもゆめみらいカラーに徐々に変えていきますよ
        乞うご期待!!





        リブレ榎町 

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           弊社所有の「リブレ榎町」

          退去のお部屋がひとつ出ました。

          新しい入居者を募るためには、改装が必要です。

          ですが、このお部屋。
          ちょっと日当たりが悪くて。
          2階なのですが、ちょうどお隣の建物の陰になって、
          日差しが入ってきません。

          どうやって、明るくしよう???

          よくあるテレビ番組では、「光の魔術師〜○○の匠」が登場しますよね。
          そう、「なんということでしょう!!」でおなじみの番組です。
          鏡を使ったり、あっと驚く工夫を凝らして、
          しかも、莫大なお金をかけて改装しますよね。

          そんなに途方もなくお金って、かけられないんですよね。
          テレビじゃないんだから。

          実際の所は、費用対効果を考えて、
          予算ってものがあるんです。


          ここは改装アイディア満載のゆめみらい。


          明るくすることは捨てまして、暗さを逆手にとっちゃいました

          ダークな感じを活かして、
          「カッコいい男のモテ部屋」風にしちゃいました。




          メタルな感じ、ダークな色調におさえました。
          間接照明をつかって、雰囲気UP


          どうです?

          センス良く、インテリアも抑えめの色調で合わせて
          カッコいい男の一人暮らしを演出しましょう。


          ちょっと突飛な感じがするという意見もあり、
          雰囲気イイね〜という意見もあり。。。
          コーディネートした社長は、自信満々だけど。。。

          ご覧になって、どんな印象がありますか?
          果たして?入居者は現れるんだろうか???


          不安いっぱいのスタートでしたが、


          なんと!なんと!

          入居者募集を開始してから、
          わずか2週間で、決まりました


          入居してくださったのは、やっぱり男性の方でした




          そうそう、この建物の一階では、
          大型バイク専用の月極め駐輪場をやってます。

          ブルルン榎町と言います。
          ハーレーとか、モトグッティとか、
          大事な大型の自動二輪車専用の駐輪場なんです。

          ウチが貸主になるので、
          直接お問い合わせいただけたら、仲介手数料は要りません。

          お問い合わせは、お気軽に。
          ゆめみらい 0120-131-737 まで。





          矢野南戸建て完成!!!

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            矢野南の物件写真を撮りに行ってきました。

            とってもステキにリフォームされてました。
            【外観】

            車は2台駐車できます。
            屋根にはソーラーパネルが設置済みです。

            【玄関】

            家族全員の靴が入るには十分な大きさです。

            【リビング】

            18.5畳のとっても広いリビング。(2階)
            南向きで日当たり良好です。

            【お部屋1】

            3階のお部屋です。かわいい壁紙。

            【お部屋2】

            3階のお部屋になります。
            かわいい壁紙なので物置にはもったいないお部屋です。

            【お部屋その3】

            2階リビング横の8.5畳のお部屋です。
            キリン柄の壁紙。
            2面採光で風通しがとても良いお部屋です。

            【お部屋その4】

            1階のお部屋です。
            6畳の和室が二間ございます。

            【お部屋その5】

            玄関入って右側のお部屋です。(1階)
            8.5畳になります。

            【水回り】

            お風呂には大きな鏡が新しく設置されました。
            追い焚き付きです。
            独立洗面台も新しく設置されました。

            【お手洗い】

            1階のトイレ(左)ウォームレットがついてます。
            2回のトイレ(右)ウォシュレットがついてます。

            物件全体の間取り図はコチラ↓



            この物件は売りに出されています。

            詳しいお問合せは、
            リーベンブルーメン有限会社
            082-233-6487

            物件詳細はゆめみらい株式会社へお問合せ下さい
            082-292-2351



            〜 新田園文化のまち 〜  北広島町 一戸建て

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              山県郡 北広島町

              有田の物件のご紹介です





               価格 1,090万円

               土地 49.95坪
               建物 42.08坪 (平成9年5月築、平成19年に大規模改装)


              建物内は、ピッカピカ なのです。
              それは、お母様が片付け上手で、お掃除を丁寧にしていらっしゃるから。

              車も、軽自動車なら4台も停めることが出来ます。






              のどかな田園風景の中、
              「三愛千代田ハイツ」という団地の中にあります。

              最寄りのバス停まで、徒歩4分
              近くの大型ショッピングセンターへは、車でわずかな距離。



              近所の農家の方に、おいしいお米やお野菜のおすそ分けを貰ったり、
              畑を借りて、菜園を愉しんだり。

              近くに「土師ダム」があって、
              土師ダムのほとりに自生している「クルミ」を拾ったり、
              竹の子を掘ったり。


              田舎暮らしを愉しむ。。。というと、

              薪でお風呂を沸かして、
              かまどでご飯を炊いて、
              隙間風だらけの和室で・・・

              なんて、不便だらけのお家を想像してしまいますが、
              この家は違うんです。

              IHクッキングヒーター付きのキッチンや、
              快適なトイレなど、
              文明の恩恵をうけて、暮らしは快適です。



              それでいて、周りには田園が広がり、
              今の現代人が忘れてしまった人とのぬくもりを感じながら、
              自然や季節の移ろいを感じながらの暮らし。
              いいな〜

              学校へ通う道には、
              つくしが生えていたり、
              タンポポが咲いていたり。

              泥んこになって、遊ぶんだろうな。

              蝉の鳴き声や鳥のさえずりも聞こえるんでしょう。

              一番喜ぶのは、子ども達かも?



              ここでなら、
              ゆったりとした、心穏やかな暮らしが楽しめそうですね。









              墓地から、お墓ビルへ

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                みなさん、こんにちは  折本です。

                昨日のNHKのクローズアップ現代

                岐路に立つお寺 〜問われる宗教の役割〜

                「葬式仏教」と批判されて久しい日本の寺が追い詰められている。都市への人口流出と檀家の減少、「直葬」に代表される宗教離れよって、衰退してきた寺が経営難に陥り、数億円の負債を抱えるケースも出てきている。原因は“墓ビジネス”の失敗だ。葬儀会社に「葬式」さえも奪わつつある寺が、存続をかけてビル型納骨堂や巨大霊園を建設したものの、売れ残ってしまったのだ。。。。

                というもの。
                放送を見ましたか??


                実は、何をかくそうこの私。
                お寺に代わって、墓地を開発したことがあります。

                地面に墓石を置いて、その中に焼骨を安置するという、
                ごく一般的な墓地。

                広島で一般的な浄土真宗では、
                骨は自然に還す という意味で、
                布に包んで、地面に直接置くというのが正しいやり方。

                今は簡略化が進んで、
                雨露がしのげるよう、骨壺に入れ、
                お墓の納骨する部分は、石で囲われていますが。


                墓地埋葬法という法律の許可を得て、設置するもので、
                この墓地埋葬法の許可というのが、
                なかなか得られなくて。
                そんなに簡単に墓地があちこちにできてしまうのを防ぐ意味もあるのかな?
                とも思っています。



                テレビで紹介されたのは、
                東京の墓地で、しかもビル。

                建物の中は、
                光に満ち、豪華に作られていて、荘厳なイメージです。
                住職さんが、ちゃんと供養を欠かさずしてくださるよう。


                でもね、ビルなんです。

                でね、

                礼拝する場所で、
                割り当てられたカードをかざすと、
                当該家の墓が電動で現れてきます。

                ウイ〜んって。

                墓前には小型噴水盤と、香炉と鐘があり、両側には生花が活けてあります。

                墓石の中央の窓に家名を彫った黒御影石板が、
                カードによって入れ代わるという仕組み。

                墓石の後ろには、
                後ろの納骨室からコンベアで運ばれて来る骨壷がある。
                本当にその遺骨が運ばれてくるのかも確めようがなく、

                車の立体駐車場のように、
                それぞれの家の墓が格納されているそうです。
                その仕組みを、有難くも荘厳にしたようなもの。

                ウイ〜んって。

                便利なような、
                薄気味悪いような。。。。




                ちなみに、鉄骨鉄筋で建てられたビルの耐用年数は、
                ほぼ60年。


                不動産業者 兼 建築業者の私は、
                耐用年数後のこの墓地が気になって仕方ない。


                うちの家なんて、江戸時代の墓石があるもんね。
                酸性雨で字が消えてしまって、
                やっとこさ読める年号が、
                「享保」とかそんなものだった。

                地面に墓石だから、残っているんだと思う。



                しかしお墓ビルは、本当に永代にわたってお参りできるんだろうか?

                古ぼけて、建て替えしますから、
                みなさん100万円ずつお支払いを。
                電動機械が壊れたので取り替えです、50万円ずつお支払いを。

                みんな素直に払ってくれるものなんだろうか?


                今の境内墓地と同じ道をたどるだけだ。











                 



                売買情報  佐方本町の中古戸建です

                0

                   マンションより、やっぱり一戸建て

                  廿日市市佐方本町 中古戸建て のご紹介です。



                  価格    1890万円
                  住所    廿日市市佐方本町5−8
                  土地面積 160.16
                  建物面積 135.93
                  築年月  1988年6月
                  建物    木造2階建
                  駐車場   1台


                  注文建築!で、しっかりとした感じのする家です


                  家の裏には、風流を感じるとってもかわいいお庭付き



                  さて、それでは家の中に入ってみましょう。



                  家の顔である玄関を開けると、
                  その家の雰囲気がよく伝わってきます。

                  重厚な感じがするのは、やはり注文建築だからかも。



                  充分な広さのLDKです。



                  二間続きの和室。
                  奥の障子をあけると、お庭が見えます。

                  余談かもしれませんが、
                  若い頃って洋風が好きですが、
                  年を重ねていくと、和風がよくなっちゃったりするんですよね。

                  境目が何歳くらいにあるかは、わかりませんが。

                  和風に限らず、アジアンなテイストって若い人に好きな方が多いですよね。

                  障子の代わりに、すだれにするってだけで、雰囲気が変わったりします。
                  お金をかけずに、私流 簡単リフォームってやつですね。








                  中古ですが、綺麗に使っていらっしゃるようで、
                  清潔な感じのする、お風呂回りです。

                  そうそう、お風呂場のピンク色っていうのは、
                  風水によると、「夫婦円満」になるのですって。




                  では、玄関横の階段から二階に上がってみましょう。



                  ここは、二階中央です。

                  明るい感じがするのは。。。。



                  大きなトップライトがあるからなんです。
                  そして、天井高が高いので、開放感がありますよ。

                  トップライトの下に見える窓は、小屋裏収納庫。
                  もちろん、普通なら窓はつけません。
                  アンの隠れ部屋みたいで、素敵ですね〜
                  収納スペースとして使うだけじゃもったいないです




                  どうです? 日当たりも抜群でしょ?





                  ご相談は、今すぐ不動産のゆめみらい
                    お気軽におたずねください。



                  不思議なご縁のお客様

                  0
                    弊社のHPをごらんになっておいでになったお客様

                    少々珍しい苗字。
                    しかし、弊社の古くからのお客様も同じ名前。

                    初めてお会いしたとき、
                    なんとなく? お顔も似ていらっしゃるような??
                    と思い、「珍しいお名前ですね!」とつい言ってしまいましたが、

                    なんと!なんと!
                    そのお客様とは、ご親戚らしい。

                    紹介でも、なんでもなく、
                    ネットで気になっておいでくださった
                    これは何かご縁があるのかもおてんき

                    そして、ご子息のお名前と弊社折本の子どもの名前が同じらしいどんっ

                    これはこれは! 偶然の一致??



                    厳しい時代に到達しました

                    0
                      不動産・建築業界厳しい状況です。

                      破綻した企業・・・キョーエイ産業、蒐英、そして・・・。

                      ファイナンスコストの上昇。
                      建築コスト上昇。
                      建築基準法改正。

                      そして、追い討ちをかけるのが、
                      金融機関の不動産・建築業界への貸し渋り。

                      株価の状況から、どうやら負け組がまだまだ出てくるのでは?

                      アルデプロ、アーバンコーポレーション、アゼル、
                      エスグラントコーポレーション・・・。

                      淘汰される企業がまだまだ出てくると思います。

                      マイホームをご検討の方は、売主の信用リスクにもご注意を。

                      ご相談は、今すぐ不動産のゆめみらい
                        お気軽におたずねください。



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