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複数の入り口−メリット

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    不動産業者の店舗に、お部屋探しのお客様が訪れたとします。

    たとえば、その地区で予算6万円でワンルームというと、
    条件に合った物件は山ほどあるかもしれません。

    山ほどある物件の中から、
    不動産業者は、選んだ2〜3の物件の資料を見せます。
    お客様が、気に入らないので他は無いかと聞くと、
    また別の2〜3物件の資料を見せます。

    では、不動産業者は、山ほどある物件の中からどんな基準で物件を選び、
    どんな理由から見せる順番を決めているのでしょうか??

    それは、儲けが多いからとか、大家さんがうるさいからとか、
    ズバリ!不動産業者の都合順なのです。
    話術でもって、いかにもお客様のために選別しましたというフリをしますが…

    お客が、気に入らないので他にないかと再度尋ねると、
    ゴリ押しがあったり、中には不動産業者からお説教されたかたもあったそう。
    不動産業者は、自社の利益のために、その物件を選んで欲しいからです。

    ということは、
    お願いしているのに、さっぱり音沙汰がない
    全然、空室が埋まらない
    などとお嘆きの大家さんの物件は、
    不動産業者が紹介していない可能性があります!


    空室で悩む大家さんのほとんどの方が、
    入居をあっせんする不動産業者を一社に限定していらっしゃる

    管理をお願いしているからと安心していても、
    業者が本当に動いてくれているかは、謎です。

    広いほうがたくさん人が通れるように、
    不動産業者も何社か依頼すれば、それだけたくさんの人の目に触れる可能性があります




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      • 2017.06.12 Monday
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      • 15:32
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